VNPT lý giải việc 20.000 m2 đất vàng bỏ hoang gây lãng phí

Tiếp tục gia hạn

Ngày 18/2, Báo Công Thương đăng tải bài "Hà Nội: Gần 20.000m² đất được giao cho VNPT giờ ra sao?". Nội dung bài báo phản ánh việc, từ nhiều năm nay, gần 20.000m² đất tại ô A3 khu đô thị mới Cầu Giấy, TP. Hà Nội được nhà nước giao cho Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (Tập đoàn VNPT) xây dựng Trung tâm Giao dịch và Điều hành Viễn thông Quốc gia trở thành nơi cỏ dại mọc...

Ngày 11/3, đại diện Tập đoàn VNPT đã có buổi trao đổi với phóng viên Báo Công Thương.

Phía Tập đoàn VNPT cho biết: "Tháng 11/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hà Nội bàn giao toàn bộ khu đất lô đất A3 (đất dự án A3), Khu đô thị mới Cầu Giấy cho Tập đoàn VNPT quản lý sử dụng theo quyết định cho thuê đất của UBND TP. Hà Nội từ năm 2014.

Sau khi nhận bàn giao mặt bằng, Tập đoàn VNPT đã triển khai các thủ tục đầu tư liên quan. Tuy nhiên, dự án cũ không còn phù hợp với quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy và quy định của pháp luật xây dựng hiện hành nên phải cập nhật thông tin quy hoạch hai bên tuyến đường Phạm Hùng (phê duyệt tháng 9/2016), xin cấp lại các thoả thuận chuyên ngành để lập dự án điều chỉnh và trình thẩm định thiết kế cơ sở điều chỉnh.

Từ tháng 7/2020 đến tháng 12/2020, Tập đoàn VNPT vẫn tập trung xử lý, làm rõ một số yêu cầu của Cục Quy hoạch hoạt động xây dựng như: Làm rõ quy mô số tầng hầm của dự án, xin ý kiến Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội về các nội dung điều chỉnh phương án kiến trúc công trình; báo cáo UBND thành phố xem xét, cho phép điều chỉnh quy hoạch cục bộ theo hướng dẫn của Sở Quy hoạch kiến trúc…

Tuy nhiên, do ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 từ cuối năm 2019 đến hết năm 2020, nên việc tiếp cận, làm việc với các sở ngành và đơn vị liên quan rất hạn chế, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án. Cùng với đó, các quy định của pháp luật về xây dựng thay đổi, trong khi, dự án A3 thuộc nhóm A, có quy mô lớn, phức tạp nên Tập đoàn VNPT đã phải thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định để báo cáo các cơ quan có thẩm quyền để tiếp tục triền khai dự án.

Đến ngày 13/10/2021, UBND thành phố ký Quyết định số 4438/QĐ-UBND gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng cho dự án A3 thêm 24 tháng. Trong thời gian được gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng, Tập đoàn VNPT đã khẩn trương thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Đến gần hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo Quyết định số 4438/QĐ-UBND (tháng 10/2023), Tập đoàn VNPT vẫn tiếp tục khẩn trương triển khai dự án, tuy nhiên thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư chưa hoàn thành do còn nhiều vướng mắc nên Tập đoàn VNPT chưa thể triển khai các thủ tục đầu tư của dự án. Tại thời điểm đó, Tập đoàn VNPT đã triển khai thủ tục để được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng.

Đến nay, Tập đoàn VNPT vẫn tiếp tục khẩn trương triển khai dự án để chờ UBND thành phố Hà Nội căn cứ rà soát của liên ngành để có quyết định gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng của dự án A3. Tập đoàn VNPT cũng đã chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án để sẵn sàng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án (nhóm A) sau khi Nhà nước sắp xếp tinh giản bộ máy".

Những câu hỏi còn bỏ ngỏ

Trước câu hỏi của phóng viên về việc tập thể, cá nhân nào phải chịu trách nhiệm khi dự án chậm tiến độ khiến khu đất vàng A3 bị bỏ hoang trở thành nơi cỏ dại mọc và dự kiến khi nào Tập đoàn VNPT triển khai xong dự án nói trên? Phía Tập đoàn VNPT chưa đưa ra câu trả lời.

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, dự án Trung tâm Giao dịch và Điều hành Viễn thông Quốc gia được dự kiến khởi công vào năm 2010. Thời gian xây dựng công trình vào khoảng 42 tháng. Kinh phí thực hiện hơn 100 triệu USD. Trung tâm cao 33 tầng, gồm 3 khối nhà chính và nhiều hạng mục quan trọng.

Như vậy, đến nay dự án đã chậm tiến độ gần 10 năm. Việc chậm tiến độ khiến cho gần cả khu đất vàng rộng lớn bị bỏ hoang gây lãng phí nghiêm trọng nguồn tài nguyên đất đai, kìm hãm tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội của khu vực, gây mất mỹ quan đô thị...

Ngày 12/3 có mặt tại khu đất A3, phóng viên vẫn ghi nhận, toàn bộ diện tích của khu đất này hiện đang bị bỏ hoang để cỏ dại mọc um tùm. Xung quanh lô đất được quay tôn, nhiều đoạn trở thành nơi xả rác; dây cỏ dại từ bên trong khu đất mọc vượt qua khỏi rào tôn vươn ra vỉa hè phái đường Phạm Hùng… khiến cho cảnh quan của khu vực này trở nên nhếch nhác, phản cảm.

Phóng viên Báo Công Thương ghi lại một số hình ảnh:

Khu đất vàng được nhà nước giao cho Tập đoàn VNPT triển khai dự án được quây tôn, cỏ dại mọc um tùm.

Dây cỏ dại từ bên trong khu đất mọc vượt qua khỏi rào tôn vươn ra vỉa hè phái đường Phạm Hùng.

Quang cảnh phía bên trong lô đất.

Toàn cảnh dự án nhìn từ trên cao.