Nhiều địa phương công bố danh mục dự án được vay gói 120,000 tỷ đồng

Đầu tháng 6, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) có nhu cầu vay vốn theo chương trình tín dụng 120,000 tỷ đồng (đợt 1).

Theo đó, có duy nhất dự án NOXH tại khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng (Lan Anh 7B), tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, do Công ty TNHH Lan Anh làm chủ đầu tư, có nhu cầu vay. Dự án có diện tích đất xây dựng hơn 1ha, tổng vốn đầu tư hơn 200 tỷ đồng. Trong đó, nhu cầu vay vốn của chủ đầu tư là 150 tỷ đồng. Đến thời điểm báo cáo, dự án đã thi công được 84 căn, dự kiến hoàn thành ngày 31/12/2023.

Ngày 14/06, UBND tỉnh Bắc Giang công bố danh mục 12 dự án xây dựng NOXH, nhà ở cho công nhân có nhu cầu vay vốn theo gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng. Trong đó, có hai dự án NOXH cho người có thu nhập thấp và 10 dự án NOXH dành cho công nhân với tổng số vốn cần vay là 14,815 tỷ đồng.

Ngày 26/06, trong văn bản báo cáo UBND TPHCM về việc các chủ đầu tư dự án (đợt 1) đăng ký vay gói tín dụng 120,000 tỷ đồng, Sở Xây dựng cho biết, TPHCM có 6 dự án đáp ứng tiêu chí vay gói tín dụng này. Trong đó có 3 dự án NOXH, 1 dự án cho công nhân thuê và 2 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

3 dự án NOXH là dự án khu NOXH - giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (Block C) do CTCP Bất động sản Nguyên Sơn làm chủ đầu tư. Diện tích đất xây dựng dự án có quy mô 2.2ha; với 242 căn hộ.

Dự án NOXH tại địa chỉ 324 đường Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10 do CTCP Đức Mạnh làm chủ đầu tư. Quy mô lên đến 1.8ha diện tích đất xây dựng và có 1,254 căn hộ.

Dự án khu nhà ở phường Long Trường, TP. Thủ Đức do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư. Đây là dự án với quy mô diện tích đất xây dựng là 1.4ha và có 558 căn hộ.

Đối với dự án phục vụ cho công nhân thuê tại Cụm Công nghiệp quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức do CTCP ThuThiemGroup làm chủ đầu tư. Quy mô diện tích đất hơn 2ha với 1,004 căn hộ.

Hai dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đăng ký vay hơn 1,100 tỷ đồng, gồm dự án xây dựng mới chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình (do CTCP Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư) và dự án khu dân cư Trung tâm Sài Gòn, tại 23 đường Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, quận 1 (chủ đầu tư là CTCP Địa ốc DOWNTOWN).

Tại tỉnh Bình Dương, ngày 21/06, UBND tỉnh thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng và ​công bố danh mục dự án NOXH được vay ưu đãi 120,000 tỷ đồng. Cụ thể, 4 dự án được UBND tỉnh công bố có nhu cầu vay tổng cộng 1,180 tỷ đồng.

Trong đó, dự án NOXH Tân Đông Hiệp do Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển Nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư, có tổng diện tích đất xây dựng hơn 0.47ha, tổng số căn hộ 882 căn với nhu cầu vay vốn hơn 537 tỷ đồng.

Khu NOXH An Sinh thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 (phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một) do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, có diện tích đất hơn 0.71ha, tổng số căn hộ 978, với nhu cầu vay vốn 390 tỷ đồng.

Khu NOXH liền kề thuộc dự án khu dân cư Cầu Đò (thị xã Bến Cát) do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất hơn 3.1ha, 276 căn hộ với nhu cầu vay vốn hơn 132 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội liền kề thuộc dự án khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 (Thị xã Bến Cát) do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư, có diện tích đất hơn 3ha, 249 căn hộ, nhu cầu vay vốn hơn 121 tỷ đồng.

UBND tỉnh Trà Vinh cũng công bố 2 dự án đủ điều kiện vay theo gói tín dụng 120,000 tỷ đồng. Cụ thể, tổng mức đầu tư hai dự án là 1,492 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 420 tỷ đồng.

Ngoài những địa phương công bố danh sách một số dự án cụ thể, một số Sở Xây dựng tỉnh thành khác đang rà soát hồ sơ để lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét và công bố.

Đơn cử như Bình Định có 6 dự án với tổng mức đầu tư 5,345 tỷ đổng, nhu cầu vay vốn 1,832 tỷ đồng. Phú Thọ có ba dự án với tổng mức đầu tư 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn là 441 tỷ đồng. Đà Nẵng có ba dự án, tổng mức đầu tư khoảng 2,046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 545.6 tỷ đồng. Trà Vinh có 2 dự án với tổng mức đầu tư 1,492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 420 tỷ đồng. Bắc Giang có 2 dự án, tổng mức đầu tư 6,164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn gần 4,528 tỷ đồng. Bắc Ninh có 6 dự án, tổng mức đầu tư 14,533 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn hơn 3,381 tỷ đồng.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, trước ngày 05/06, đối tượng của gói tín dụng 120,000 tỷ đồng có khoảng 100 dự án NOXH, nhà ở công nhân (tại 36 địa phương) đã được cấp phép xây dựng, triển khai đầu tư xây dựng với tổng số 85,662 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 70,000 tỷ đồng. Các địa phương có 7 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư (tại 4 địa phương) với nhu cầu vốn vay khoảng 4,130 tỷ đồng.