Việc triển khai giấy chứng nhận đất đai điện tử (sổ đỏ điện tử) đang được thúc đẩy, với trọng tâm hoàn thiện pháp lý, cơ sở dữ liệu và kết nối, đồng bộ.
Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết, việc triển khai sổ đỏ điện tử đang được thúc đẩy, với trọng tâm hoàn thiện pháp lý, cơ sở dữ liệu. Ảnh: Khánh Chi
Để triển khai giấy chứng nhận điện tử phải có cơ sở dữ liệu đất đai
Thông tin trên được ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết tại họp báo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường ngày 16/9. Hiện Cục đang nghiên cứu, đánh giá khả năng áp dụng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dạng điện tử.
Lộ trình thực hiện phụ thuộc vào nhiều tiêu chí, trong đó phải hoàn thiện Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm đảm bảo tính pháp lý, thống nhất giữa sổ đỏ cơ học (bản giấy) và sổ đỏ điện tử.
“Song song với hoàn thiện thể chế, Cục đang tái cấu trúc quy trình một số thủ tục hành chính theo hướng toàn trình điện tử. Chúng tôi đang hướng dẫn 34 địa phương lựa chọn một số thủ tục đảm bảo tính khả thi khi áp dụng, làm sao để cuối cùng ra được giấy chứng nhận điện tử thay thế cho giấy chứng nhận cơ học bản giấy”, ông Phấn cho hay.
Trong giải quyết thủ tục hành chính đất đai, thông tin dân cư có vai trò xác thực nhân thân của người tham gia giao dịch; thông tin về pháp nhân cũng cần được xác thực. Cục Quản lý đất đai đồng thời phối hợp Cục Thuế, Bộ Tài chính nhằm kết nối, chia sẻ và cung cấp thông tin phục vụ xác định nghĩa vụ tài chính khi người sử dụng đất thực hiện các giao dịch.
Như vậy, việc triển khai giấy chứng nhận điện tử đang được thực hiện đồng thời trên các nhóm nhiệm vụ gồm hoàn thiện thể chế, tái cấu trúc thủ tục hành chính, hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và kết nối, chia sẻ dữ liệu với các hệ thống liên quan.
Dự thảo phôi giấy chứng nhận điện tử đã được hoàn thành và đang tiếp tục được phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện các điều kiện cần thiết, hướng tới đưa giấy chứng nhận điện tử vào vận hành.
Phó Cục trưởng Mai Văn Phấn khẳng định để triển khai giấy chứng nhận điện tử phải có cơ sở dữ liệu đất đai. Điều này phụ thuộc vào tiến độ hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Báo cáo mới nhất của Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho thấy, đến cuối tháng 8 vừa qua tổng số thửa đất được rà soát, cập nhật tại 34 tỉnh, thành phố trên 102,96 triệu thửa đất. Trong đó, hơn 68,2 triệu thửa đất đã được đồng bộ dữ liệu.
“Khoảng 47,7 triệu thửa đất đã bảo đảm tiêu chí đúng, đủ, sạch, sống. Còn hơn 20,5 triệu thửa đất ở các địa phương đang phải tiếp tục bổ sung thông tin để làm sạch, làm đúng, làm đủ”, ông Phấn thông tin.
Toàn cảnh họp báo. Ảnh: Khánh Chi
Vướng mắc lớn nhất nằm ở nguồn nhân lực
Vướng mắc lớn nhất hiện nay nằm ở nguồn nhân lực thực hiện khi phải thực hiện đồng bộ trên phạm vi cả nước, mục tiêu tiến tới 100% thửa đất phải có dữ liệu. Ông Phấn nhấn mạnh, dữ liệu làm ra phải đảm bảo đồng bộ từ địa phương lên Trung ương và đồng bộ từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường với Bộ Công an cùng các địa phương.
Về mục tiêu trong năm 2026, đại diện Cục Quản lý đất đai cho biết, Kế hoạch 2959/KH-BNNMT-BCA đã phân bổ các nhiệm vụ làm “đúng, đủ, sạch, sống” đối với những nơi đã có dữ liệu; đồng thời thực hiện đo đạc mới, đo đạc chỉnh lý tại những nơi chưa có bản đồ địa chính.
Đối với những địa bàn phải đo đạc, chỉnh lý hoặc đo đạc mới để xây dựng dữ liệu, thời hạn hoàn thành được xác định trong năm 2027.
Bên cạnh đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu đối với những nơi đã có dữ liệu phải hoàn thành tối thiểu 80% dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống” trong năm 2026.
Với khoảng 47,7 triệu thửa đất đã đạt yêu cầu trên tổng số hơn 68 triệu thửa có dữ liệu, tỷ lệ hiện nay đạt khoảng 70%, ông Mai Văn Phấn cho rằng, với tiến độ hiện nay, mục tiêu 80% trong năm 2026 có khả năng được đáp ứng.
Đối với nhóm địa bàn phải đo đạc mới, đo đạc chỉnh lý, các cơ quan chức năng tiếp tục theo dõi, cập nhật tiến độ thực hiện của từng địa phương, với mục tiêu hoàn thành trong năm 2027.
