TP Cần Thơ tạo quỹ đất lớn để thu hút các nhà đầu tư chiến lược

3 khu đất với diện tích hơn 800ha có vị trí nằm ngay dọc trục đường Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP với Cảng Hàng không quốc tế Cần Thơ. Trong hình là tuyến đường Võ Văn Kiệt. Ảnh: Tuấn Minh

3 dự án đô thị quy mô lớn

Theo tờ trình của UBND TP Cần Thơ, có 7 cơ quan, đơn vị có văn bản đề nghị đăng ký danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng số 20 khu đất/công trình, dự án. Qua rà soát cơ sở pháp lý và hồ sơ đăng ký, chỉ có 3 khu đất đảm bảo điều kiện đưa vào danh mục khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 807,45ha. 17 khu đất còn lại không đảm bảo điều kiện.

Theo UBND TP Cần Thơ, cả 3 dự án này đều tọa lạc tại các vị trí chiến lược thuộc quận Bình Thủy cũ (nay thuộc phường Long Tuyền và phường Bình Thủy), bao gồm: Khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (khu 1) có diện tích 269,04ha tại phường Long Tuyền; khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (khu 2) có diện tích 245,75ha tại phường Long Tuyền; khu đô thị mới 2 bên đường Võ Văn Kiệt (khu 3) có diện tích 292,66ha tại phường Long Tuyền và phường Bình Thủy.

Đây là các khu đất có lợi thế lớn về kết nối hạ tầng khi nằm dọc trục đường Võ Văn Kiệt - tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP với Cảng Hàng không quốc tế Cần Thơ. Việc phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại khu vực này được kỳ vọng sẽ tạo ra diện mạo đô thị hiện đại, đồng bộ, đồng thời góp phần giãn dân khu vực trung tâm, giảm áp lực hạ tầng đô thị hiện hữu.

Các dự án này được đánh giá là phù hợp với quy hoạch TP Cần Thơ thời kỳ 2021-2030, cũng như chương trình phát triển nhà ở của địa phương. Việc đưa các khu đất này vào danh mục đấu thầu không chỉ nhằm lựa chọn nhà đầu tư có năng lực mà còn hướng đến mục tiêu phát triển đô thị bền vững, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Theo kế hoạch, hoạt động tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 khu đất trên dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2026-2030. Đây là khoảng thời gian được xem là “cửa sổ cơ hội” để Cần Thơ đón làn sóng đầu tư mới trong bối cảnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long đang được Trung ương ưu tiên đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, đặc biệt là hệ thống cao tốc và logistics.

Đáng chú ý, việc thông qua 3 khu đất vào danh mục sẽ nâng tổng số quỹ đất thực hiện đấu thầu trên địa bàn TP Cần Thơ lên 24 khu đất với tổng quy mô diện tích 5.719,35ha. Con số này cho thấy quy mô quỹ đất “sạch” sẵn sàng kêu gọi đầu tư của TP đang ngày càng được mở rộng, tạo nền tảng quan trọng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.

Ở góc độ thị trường, việc đấu thầu các dự án có sử dụng đất quy mô lớn cũng góp phần nâng cao tính cạnh tranh, minh bạch. Điều này phù hợp với xu hướng hoàn thiện thể chế quản lý đất đai, đồng thời tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp khi tham gia đầu tư tại địa phương.

Việc áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án năng lượng được xem là bước đi linh hoạt, phù hợp với định hướng phát triển năng lượng tái tạo và đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia. Ảnh: Tuấn Minh

6 dự án năng lượng sẽ được áp dụng cơ chế đặc thù

Song song với việc bổ sung danh mục các khu đất đấu thầu, UBND TP Cần Thơ cũng trình dự thảo nghị quyết về việc hủy bỏ danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất đối với một số dự án cụ thể.

Qua rà soát, TP có 6 dự án năng lượng thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Do đó, theo quy định tại điểm c, khoản 4, Điều 4 Nghị quyết số 254/2025/QH15, các dự án này thuộc trường hợp không phải thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Danh mục này bao gồm 5 dự án nhà máy điện gió và 1 dự án nhà máy điện trấu, với tổng diện tích sử dụng đất hơn 41ha. Việc áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án năng lượng này được xem là bước đi linh hoạt, phù hợp với định hướng phát triển năng lượng tái tạo và đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia.

Theo UBND TP Cần Thơ, việc loại bỏ 6 dự án này khỏi danh mục đấu thầu nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt. Trong bối cảnh nhu cầu điện năng phục vụ sản xuất và sinh hoạt ngày càng tăng, việc sớm đưa các dự án năng lượng vào vận hành có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.

Không chỉ góp phần đảm bảo nguồn cung điện ổn định, các dự án năng lượng tái tạo như điện gió, điện sinh khối (điện trấu) còn phù hợp với xu hướng chuyển dịch năng lượng xanh, giảm phát thải khí nhà kính. Đây cũng là lĩnh vực đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm quốc tế.

Việc chuẩn bị sẵn quỹ đất lớn, hoàn thiện cơ sở pháp lý và minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư sẽ giúp TP Cần Thơ nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút dòng vốn đầu tư mới. Ảnh: Tuấn Minh

TP Cần Thơ tăng tốc thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai

Mới đây, tại Kỳ họp thứ hai (Chuyên đề) khóa XI, nhiệm kỳ 2026 - 2031, HĐND TP Cần Thơ đã thông qua 17 nghị quyết quan trọng. Trong đó có nghị quyết thông qua danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP (đợt 2); nghị quyết hủy bỏ danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn TP Cần Thơ.

Có thể thấy, việc đồng thời mở rộng danh mục đấu thầu các khu đất lớn và áp dụng cơ chế đặc thù đối với các dự án năng lượng đã thể hiện rõ định hướng chủ động, linh hoạt của TP Cần Thơ trong thu hút đầu tư và khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.

Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc chuẩn bị sẵn quỹ đất lớn, hoàn thiện cơ sở pháp lý và minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư sẽ giúp TP nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút dòng vốn đầu tư mới. Đặc biệt, trong bối cảnh hệ thống hạ tầng giao thông vùng Đồng bằng sông Cửu Long đang được đẩy mạnh đầu tư, TP Cần Thơ được kỳ vọng sẽ tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm động lực của vùng.

Việc đưa hơn 800ha đất vào danh mục đấu thầu cùng cơ chế đặc thù dành cho các dự án năng lượng không chỉ tạo dư địa phát triển đô thị, công nghiệp và năng lượng sạch, mà còn được xem là bước đi quan trọng để TP Cần Thơ hướng tới mục tiêu phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn tới.